1980〜1990年築, 専有面積15.49㎡〜35.49㎡の平均販売価格
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朝日プラザ梅田II
大阪府大阪市北区豊崎三丁目
/ 中津駅 徒歩5分
1985年築 / 12階建 / 113戸 / SRC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より14.1%割高
相場
1,473万円
57.8万円/㎡
723
1,223
1,723
2,223
AI査定結果
推定相場価格
1,473万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,223万円〜1,723万円
48.0万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月21日
朝日プラザ梅田II
1,680万円（65.9万円/㎡）/ 4階 / 25.49㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は54.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 1,680万円 | 65.9万円 | 4階 | 25.49㎡ | 1R | 南 |
| 2026/03/12 | 3,980万円 | 60.2万円 | 4階 | 66.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 4,080万円 | 61.7万円 | 4階 | 66.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 4,180万円 | 63.2万円 | 4階 | 66.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 1,248万円 | 49.0万円 | 1階 | 25.49㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/08 | 1,280万円 | 50.2万円 | 1階 | 25.49㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/07 | 1,320万円 | 51.8万円 | 1階 | 25.49㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/07 | 1,260万円 | 49.4万円 | 5階 | 25.49㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/29 | 1,500万円 | 51.6万円 | 1階 | 29.05㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/14 | 1,550万円 | 60.8万円 | 8階 | 25.49㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/28 | 4,280万円 | 64.7万円 | 4階 | 66.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 4,380万円 | 66.3万円 | 4階 | 66.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 1,630万円 | 63.9万円 | 8階 | 25.49㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/06 | 4,580万円 | 69.3万円 | 4階 | 66.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 4,480万円 | 67.8万円 | 4階 | 66.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 1,680万円 | 65.9万円 | 7階 | 25.49㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/05 | 1,150万円 | 45.1万円 | 1階 | 25.49㎡ | 1R※バルコニー面積調査中南向き | 南 |
| 2024/04/08 | 1,180万円 | 46.3万円 | 1階 | 25.49㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/03 | 3,200万円 | 48.4万円 | 5階 | 66.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 3,980万円 | 60.2万円 | 10階 | 66.11㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/07 | 1,380万円 | 54.1万円 | 1階 | 25.49㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/06 | 4,080万円 | 61.7万円 | 10階 | 66.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 1,100万円 | 43.2万円 | 1階 | 25.45㎡ | 25. | 南 |
| 2023/12/04 | 1,100万円 | 43.2万円 | 3階 | 25.49㎡ | 1R | - |
| 2023/11/25 | 1,500万円 | 57.3万円 | 3階 | 26.18㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 1,300万円 | 51.0万円 | 3階 | 25.49㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/10 | 4,180万円 | 63.2万円 | 10階 | 66.11㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/11 | 1,050万円 | 41.2万円 | 3階 | 25.49㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/01 | 1,100万円 | 43.2万円 | 1階 | 25.49㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/29 | 1,100万円 | 43.2万円 | 1階 | 25.45㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 1,150万円 | 45.2万円 | 1階 | 25.45㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/19 | 1,250万円 | 49.0万円 | 3階 | 25.49㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は60.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 朝日プラザ梅田II 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅5分 | 1,680万円 | 65.9万円 | 25.49㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ルモン中津 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 1,980万円 | 80.3万円 | 24.66㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 105戸 | SRC |
| 2026/03/12 | ローラン南森町 大阪市北区南森町一丁目 | 南森町駅2分 | 1,030万円 | 53.0万円 | 19.44㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 86戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション中之島公園北 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 1,590万円 | 55.5万円 | 28.66㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 77戸 | SRC |
| 2025/10/11 | ルネ天満 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅8分 | 1,680万円 | 54.2万円 | 31㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 130戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。